Срочно продается красивый и благоустроенный дом в Элисте!

Срочно продается красивый дом на благоустроенном участке и садом!
Площадь участка – 6 соток. Площадь дома - 115 м.кв. Площадь гаража - 45м.кв.
Площадь веранды – 28 м.кв. Дом одноэтажный с подвалом.
Дом построен по индивидуальному проекту с любовью!
Планировкой предусмотрено комфортное проживание нескольких поколений.
Для этого предусмотрены 2 санузла и 2-а отдельных входа , ориентированные на улицу и в сад на веранду. Веранда перекрыта прозрачным поликарбонатом, что не препятствует естественному освещению помещений.
Дом состоит из 2-х половин. В первой, ориентированной на улицу Цаган Унгн , находятся главный вход в дом и выход в гараж, гостиная ,кабинет, спальная и санузел с ванной. Во второй половине кухня-столовая, зал, две спальные комнаты с выходом на веранду и санузел с душем .
Из веранды вход в гараж на 2 автомобиля и в сад.
В доме предусмотрены каналы для устройства КАМИНА!
Под помещением кухни расположен вместительный подвал, где прекрасно сохраняются фрукты и овощи, также закрутки. Вход в подвал из гаража.
Фундамент монолитный по расчету с армированным поясом. Деформаций и просадок нет.
Отопление газовое от котла – колонки АРИСТОН (Италия) очень экономичное!
От этого же котла горячее водоснабжение.
Имеется запасной такой же котел, на случай профилактики или текущего ремонта.
Имеется японский бензиновый генератор на случай отключения света. Ни для кого не секрет, это иногда бывает. Коммунальные оплаты в отопительный сезон ниже, чем в 2-3комнатной квартире! А летом тем более, экономия очевидна.
Дом теплый - зимой и летом - прохладный, за счет дополнительного утепления, введенного под металлический сайдинг, по периметру дома.
Дом выполнен из камня ракушечника, утеплен и облицован силикатным кирпичом, затем еще раз утеплен и зашит металлическим сайдингом белого цвета.
Сайдинг хорошо смывается от пыли и дом выглядит как новый. Дому 12 лет.
На участке посажены: сосна, туи, можжевельник, груши, яблони, вишни, айва, слива, клубника, ма лина, смородина, множество цветов, несколько сортов роз. В саду имеется площадка для жарки шашлыков, выложена тротуарной плиткой.
Благодаря утеплению и большому солнцезащитному свесу с южной стороны летом в доме прохладно!
Остановка маршруток 7 и 11 рядом с домом. Дорога и подъезд - асфальтированы.
Рядом магазины, школа, новый детский садик! Перед участком тоже посадки: туя, можжевельник, вьющиеся розы, крыжовник, смородина.
В доме тихо и спокойно! Соседи доброжелательные.
Дополнительные вопросы по цене и торгу по телефонам : 36914 и +7(961)5431899
Обращаться к Клавдии Антоновне.
***Домовладение оцениваем в 4.7млн.рублей. Но мы готовы к диалогу о рассрочке, все зависит от ваших возможностей. Вам нужно посмотреть обязательно дом, прежде чем принимать какое либо решение.
Посудите сами. В Элисте участкок-6 соток с коммуникациями и социальной инфраструктурой можно купить за сколько? Какая кадастровая и рыночная стоимость такого участка. 1-1.5 млн.рублей. Квартира 4-х комнатная площадью 80м.кв. стоит 3.5 млн.р. на этаже. (Запахи, шум, не всегда чистые подъезды.)
У на 7 комнат и 3 сотки прекрасного сада, гараж на 2 авто. Чувствуете разницу?