Продам 3-х этажный дом на участке 13 соток

3-х этажный каменный дом на участке в 13 соток.
Район Голландия, ул. Курчатова, 24.
Зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.
Есть кадарстровые номера РФ на землю и дом..
Возможна прописка.
Стоимость 230000 у.е.
Окна выходят на юг и восток.
Стены толщиной 60 см из ракушняка (легкий, сухой, дышит).
Крыша металлическая.

К дому подведены:
- городская канализация;
- городской природный газ;
- городской водопровод;
- городское электропитание;
- телефон, интернет, спутниковое телевидение.

Отопление и горячее водоснабжение автономное (газовый котел в доме).

В доме есть сауна, ванна и два туалета (на 2-м и 3-м этаже).

Первый этаж - две смежные комнаты площадью 12. кв. и 7 м.кв. Вход отдельный.

Второй этаж:
- каминный зал 6 м х 4 м = 24 м. кв. Пол деревянный. Стены утеплены, обшиты гипсокартоном и окрашены. Есть выход на балкон. 4 окна.
- прихожая 2,7 м х 4,6 м = 12,4 м.кв. На полу линолеум. 1 окно.
- кухня 4,4 м х 3,3 м = 14,5 м.кв. на полу линолеум. 1 окно.
- ванна 1,4 м х 2,1 м = 3 м.кв. Кафель. Из ванны вход в сауну 2 м х 1,7 м = 3,4 м.кв.
- туалет.

Третий этаж:
- коридор 2,8 м х 2,8 м = 7,8 м.кв. Пол деревянный. 2 окна.
- спальня 3,8 м х 3,3 м = 12,5 м.кв. Пол деревянный. 1 окно.
- спальня 2,9 м х 3,4 м. = 10 м.кв. Пол деревянный. 1 окно.
- кабинет 2,8 м х 2,9 м = 8,2 м.кв. пол деревянный. 2 окна.
- туалет.

На участке расположены:
- двухэтажный каменный гараж с ямой. Въезд со стороны дороги. Со стороны участка вход в помещение мастерской, склада..
- коптильня;
- птичник;
- летняя крытая площадка с мангалом, туалетом и маленьким хоз. помещением;
- дровяной сарай (красивый, каменный);
- бассейн;
- теплица (стены из стеклопакетов);
- два колодца.

Сад:
-70 лоз винограда (33 сорта), хурма 3-х сортов, 12 кустов граната, инжир, нектарины, абрикосы, сливы, яблони, груши, зизифус...
- экзотические и вечнозеленые хвойные породы деревьев и кустарников
(олеандр, лавр, кипарис, туя, юкка, и мн.др)

Дом расположен напротив остановки автобуса.Дом находится в трех остановках от школы. Утром детей забирает школьный автобус. Остановка находится напротив нашей калитки. До местного дикого пляжа можно дойти минут за 7. Если есть машина - 10 минут до хорошего городского пляжа
"Учкуевка" (на автобусе минут 15) и минут 20 до чудесного галечного пляжа в районе "Любимовки".
Район спальный. Тихий и безопасный. Наплыва туристов у нас нет.
До центра города (площадь Нахимова) - 15 минут на катере.
В районе расположен Университет (здание корпуса - достояние ЮНЕСКО).
Раньше было военное училище.

+7978 7081940 Геннадий Сергеевич