ITипотека 2ндфл купить Справки документы

Подготовка документов для IT-ипотеки 2 ндфл Бухгалтер Брокер трудовая книжка Кредит Копия Ростов на Дону Справки
Пoдгoтoвкa дoкументoв для it ипотеки
Трудоуcтрoйство
Предоcтaвлeниe вcex нeoбходимых спpавок
Пoдгoтoвка кpeдитнoй истopии для oдoбрeния
Пoдробнeе о IT-ипoтeкe:
Paзбиpаeм услoвия льготнoй ипoтeки для ИT: кто мoжeт оформить IT-ипотеку, какие pабoтодатели вxoдят в списoк IТ-компаний, какое жильё можно купить, и как подать заявку.
Условия льготной ипотеки для IТ-специалистов в 2024 году
Оформить ипотеку по сниженной ставке может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий. Возраст — от 18 до 50 лет включительно.
Стаж — не менее 3 месяцев на текущем месте работы.
Ставка по ипотеке для ИТ в СберБанке — 6% годовых.
Срок кредитования — до 30 лет.
Получить ипотеку для айтишников могут не только разработчики, но и любые сотрудники ИТ-компании: бухгалтер, юрист, копирайтер и другие специалисты.
Главное условие — вы работаете в IТ-компании, которая:
получила аккредитацию Минцифры РФ;
получает налоговые льготы;
не зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге.
Регион вашего трудоустройства будет определяться по справке 2-НДФЛ и КПП организации. Если КПП в справке 2-НДФЛ относится к Москве или Санкт-Петербургу — ипотеку взять не получится.
Но если КПП относится к любому другому региону (включая Московскую и Ленинградскую области) — вы можете оформить кредит. То есть взять Ипотеку для IТ можно, если вы работает в региональном филиале столичной компании, и филиал полностью соответствует всем требованиям программы со стороны Минцифры.
Какой доход нужен для IТ-ипотеки
Средняя зарплата с учётом НДФЛ за последние 3 месяца и более:
от 150 тыс. для Московской и Ленинградской областей, если ваша компания зарегистрирована в городе миллионнике, кроме Москвы и Санкт-Петербурга;
от 90 тыс. если ваша компания зарегистрирована в других городах.
Кредитная история и финансовая нагрузка тоже должны быть в порядке.
Что будет со ставкой, если уволиться из ИТ-компании
Если вы поменяете место работы на другую IТ-компанию с аккредитацией Минцифры в течение 6-ти месяцев с даты увольнения, ставка сохранится, если кредитный договор подписан до 31.07.2024 г. включительно.
Если вы поменяете место работы на другую IТ-компанию с аккредитацией Минцифры в течение 12-ти месяцев с даты увольнения, ставка сохранится, если кредитный договор подписан после 01.08.2024 г.
Если вы не успеете устроиться в аккредитованную IТ-компанию в течение 6-ти или 12-ти месяцев, устроитесь в неаккредитованную IТ-компанию или уйдёте из IТ, ставка изменится. Она будет повышена до базовой на момент увольнения, но не больше, чем ключевая ставка на момент подписания кредитного договора + проценты в зависимости от условий:
+ 2,5% / 2% / 1,5%, если вы покупали готовое или строящееся жилье
+ 4,5% / 3,5% / 1,5%, если вы взяли ипотеку на строительство дома
Сообщите об увольнении банку в течение 6-ти или 12-ти месяцев в соответствии с кредитным договором.
Условие повышения процентной ставки распространяется только в первые 5 лет действия кредита, если кредитный договор подписан до 31.07.2024 г. включительно и на весь срок кредита, если кредитный договор подписан с 01.08.2024 г.
Далее при увольнении из аккредитованной IТ-компании процентная ставка не повысится.
Трудоустройство заемщика в ИТ-компании нужно подтверждать каждые полгода в течение всего срока кредита.
Какую сумму можно получить
Максимальная сумма кредита — до 9 млн рублей.
Можно ли получить ипотеку на большую сумму
Да. Максимальная сумма по IТ-ипотеке может быть увеличена до 18 млн рублей. В пределах базового лимита кредит будет оформлен по льготной ставке 6%, а сумма свыше — по рыночной.
Какой размер первоначального взноса для IТ-ипотеки
Размер первоначального взноса: от 20,1% стоимости недвижимости. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал.
Какое жильё можно купить в ипотеку для IТ
По программе можно:
купить готовое или строящееся жилье в новостройке;
купить участок с жилым домом у юрлица или ИП;
купить земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома;
построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП.
По программе нельзя купить долю, комнату, апартаменты, а также квартиру во вторичке или по договору уступки прав требования.
Как оформить льготную ипотеку для IТ в Сбере
Рассчитайте ипотеку на калькуляторе Домклик и отправьте заявку в банк.
После положительного решения выберите подходящую квартиру или участок для строительства дома.
Согласуйте документы на недвижимость или строительство с банком — все подробности и консультации доступны в личном кабинете Домклик.
Запишитесь на сделку и подпишите кредитный договор за один визит в банк.
Рассчитать ипотеку для ИТ
Что будет, если я уже оформил ипотеку, а потом аккредитация IТ-компании была аннулирована?
Для кредитных договоров, подписанных до 31.07.2024, ставка сохранится, если вы подписали кредитный договор до того, как аккредитация компании была аннулирована. При этом требование по предоставлению документов для подтверждения трудоустройства остается.
Для кредитных договоров, подписанных с 01.08.2024, ставка повысится, если аккредитация компании была аннулирована, а вы в течение 12-ти месяцев не трудоустроились в аналогичную компанию.
Подготовка документов для #ITипотека #2ндфл #Бухгалтер #Брокер #трудоваякнижка #Кредит #Копия #РостовнаДону #Справки
https://api.whatsapp.com/message/XKCNQJKAXYA2H1?autol